TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Liên ChiểuLÔ ĐẤT ĐẸP KHU BÀU MẠC, LIÊN CHIỂU Cơ hội sở hữu lô đất vị trí đẹp
LÔ ĐẤT ĐẸP KHU BÀU MẠC, LIÊN CHIỂU Cơ hội sở hữu lô đất vị trí đẹp
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Văn phòng · Đang cập nhật

LÔ ĐẤT ĐẸP KHU BÀU MẠC, LIÊN CHIỂU Cơ hội sở hữu lô đất vị trí đẹp

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

Giá bán

4,8 tỷ

48 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 5,1 tỷ (~51,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 6,4%.

Diện tích

100 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Quận Liên Chiểu

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 6,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: LÔ ĐẤT ĐẸP KHU BÀU MẠC, LIÊN CHIỂU

Cơ hội sở hữu lô đất vị trí đẹp, nằm sau lưng tuyến Bàu Mạc 20, khu dân cư hiện hữu, đường thông thoáng, không gian yên tĩnh, thuận tiện an cư hoặc đầu tư lâu dài.

Diện tích: 89,5m²

Hướng: Đông Nam, đón gió mát

Lô đất kẹp cống, vuông vức, dễ bố trí công năng xây dựng

Giá tham khảo: 4,8 tỷ, chủ thiện chí trao đổi thêm với khách phù hợp

Khu vực kết nối thuận tiện đến trường học, chợ và các tiện ích hằng ngày. Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng hỗ trợ xem đất thực tế. Quan tâm vui lòng liên hệ để nhận thêm thông tin và hẹn lịch xem vị trí. lh ***

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 100 m² tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 6,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.6

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.0
x
80%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0
x
70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.1
x
61%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.8
x
68%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.4
x
64%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-863518

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~26,3 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 48 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 4,6 – 4,8 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán cụm đất 224,5m2 kiệt ô tô ngay bãi rêu Nam Ô
Văn phòng

5,6 tỷ

Bán cụm đất 224,5m2 kiệt ô tô ngay bãi rêu Nam Ô
6.0

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

225 m²Sổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 51.4%Người bán khai~31tr/thángĐộ tin cậy thấp
Bán 1 cặp đất kiệt Ô TÔ K164 Nguyễn Chánh - view biển Nguyễn Tất
Văn phòng

7,7 tỷ

Bán 1 cặp đất kiệt Ô TÔ K164 Nguyễn Chánh - view biển Nguyễn Tất
6.4

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

120 m²Sổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 25.1%Người bán khai~42tr/thángĐộ tin cậy thấp
Đất Kiệt Ô TÔ gần chợ HOÀ KHÁNH
Văn phòng

3,1 tỷ

Đất Kiệt Ô TÔ gần chợ HOÀ KHÁNH
6.4

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

63 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 4.1%Người bán khai~17tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.