Văn phòng · Đang cập nhật
Lo đất 85,5m Đường truống tre linh xuân. 4ty550
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
53 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,2 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 26,3%.
Diện tích
86 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 26,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNằm tại đường Truông Tre, phường Linh Xuân, Hồ Chí Minh, trước đây thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh, lô đất này có diện tích 85,5 m², giá bán 4,55 tỷ VND. Đây là cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một mảnh đất lý tưởng để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư.
- Diện tích: 85,5 m².
- Hướng cửa chính: Đông Nam.
- Chiều ngang mặt tiền: 4m.
- Chiều rộng ngõ trước: 5m.
- Pháp lý: đầy đủ.
Lô đất có ngõ vào rộng rãi, rất thuận tiện cho việc di chuyển, có mặt tiền đẹp, phù hợp cho việc kinh doanh. Pháp lý đầy đủ, giúp đảm bảo an tâm cho các giao dịch.
Cách trường học, chợ/siêu thị và công viên trong vòng 2km, thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 86 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 26,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
