Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
Lô đất 5x18m Đường số Phạm Hữu Lầu cạnh Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (Cũ )
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,4 tỷ
104 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,8 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 19,6%.
Diện tích
90 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 19,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnLô đất 5x18m Đường số Phạm Hữu Lầu cạnh Phú Mỹ Hưng, Quận 7
- Giá bán: 9.4 Tỷ(TL)
- Diện tích: 5x18m, CN 90 m².
- Hiện trạng: Đất trống tiện xây mới.
- Gần sông + công viên, không gian sống trong lành, phía sau có đường 2m.
- Nằm cạnh tuyến Metro Bến Thành - Cần Giờ và cầu Phú Mỹ 2, phù hợp xây ở, mở VPCT,...
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 90 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
