Lô Đất 4.6mx13m Góc 2 Mặt Tiền Hẻm 4.5m Nguyễn Thị Kiểu Q12 . 3.599 Tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-935721
Mức giá
3,6 tỷ
72 triệu/m²
Cao hơn khu vực 30%- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hạ 500 triệu bán nhanh
Lô Đất Góc 2MT Hẻm 4.5m Ngay siêu thị metro - giáp Gò Vấp
Vị trí : 1/ Nguyễn Thị Kiểu, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12
DT : 4.6m x 13m. Thổ cư 50m2
Góc 2 mặt hẻm không bị lộ giới
Sổ hồng riêng. Xây dựng ngay
Đường 4.5m thông đang trải nhựa
Tiện ích đầy đủ đi bộ ra là quán xá, siêu thị tiện lợi, công viên, trường học các cấp bán kính 400m
Giá : 3.599 tỷ bớt lộc ( giá cũ 4.1 tỷ)
Liên hệ duy xem đất
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 169 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 30% — có cơ sở thương lượng về gần 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất TX25, DT:64m2, sổ hồng riêng, chỉ 2.95 tỷ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 2,95 tỷ |
| Giảm giá chỉ 2.650 tỷ cho lô đất SHR đường 6m TX 52 Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 55,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 503 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 72 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
