Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
LÊN SÓNG SIÊU PHẨM MỚI XÂY – ĐƯỜNG CHUNG THỊ MINH, QUẬN 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,3 tỷ
114 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~73,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 54,5%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 54,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: LÊN SÓNG SIÊU PHẨM MỚI XÂY – ĐƯỜNG CHUNG THỊ MINH, QUẬN 12
Kề bên Đ.Lê Văn Khương - Nguyễn Thị Đặng, ngay cụm trường học 3 Cấp, di chuyển ra Siêu Thị Mega 500m. Sát Gò Vấp luôn ạ.
Giá bán: 7 tỷ 290 triệu (Thương lượng)
Hỗ trợ vay ngân hàng.
Diện tích: 4m x 16m – SHR riêng, công nhận 64m².
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu mới xây, diện tích sàn gần 195m², hoàn công đầy đủ.
Công năng hoàn hảo:
* Sân để xe máy rộng rãi
* Phòng khách sang trọng
* Bếp và khu ăn uống tiện nghi
* 4 phòng ngủ, 5 WC
* Phòng thờ riêng
* Sân thượng trước và sau thoáng mát
Hẻm rộng 5m, xe hơi đậu ngay cửa.
Vị trí cực đẹp: 1 sẹc ngắn đường Chung Thị Minh, ngay cổng Tu viện Vĩnh Nghiêm. Trong bán kính 300m đầy đủ trường học các cấp, chợ, siêu thị và tiện ích sinh hoạt. Chỉ 3 phút kết nối Gò Vấp.
Hướng Đông Nam – thuộc Đông Tứ Trạch.
________________
Chân Thành - Uy Tín - Chuyên Nghiệp - Tận Tâm. Hỗ trợ pháp lý, Hỗ Trợ Bank, Hỗ trợ khách hàng tận nơi.
Tất cả sản phẩm trên Trang Cá Nhân là hàng thật, giá thật, hình ảnh thật 100%. Nói không với đăng tin ảo thông tin sai sự thật.
•• Bên em còn nhiều sản phẩm từng phân khúc, tuỳ nhu cầu khách hàng. Kết nối Zalo em để được tư vấn thêm.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 54,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
