Văn phòng · Đang cập nhật
Khu phân lô Lương Định Của Q2- 5x20m Hầm 5Tang Vòng xoay Trần Não 200m
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
19 tỷ
190 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 163,2%.
Diện tích
100 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 163,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất phân lô bàn cờ Lương Định Của sát Thủ Thiêm, quận 2, hcm
5m x 20m (100m² công nhận đủ).
Được phép xây dựng Hầm + Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng (Hầm + 5 Tầng). Rất lý tưởng để thiết kế Building văn phòng sang trọng, Spa thẩm mỹ viện hạng A hoặc Villa phố hiện đại có hầm đỗ xe lướt ống.
Nằm trong khu phân lô đồng bộ Lương Định Của, đường mặt tiền số, cách Vòng xoay Trần Não chỉ 200m. Đường nhựa rộng thoáng, vỉa hè cây xanh mát mẻ, ô tô tránh nhau và đậu đỗ ngày đêm thoải mái.
Sang Quận 1: Chỉ 5 phút thẳng trục Lương Định Của qua cầu Thủ Thiêm hoặc hầm Thủ Thiêm.
Sang Bình Thạnh: Chỉ 3 - 5 phút qua cầu Thủ Thiêm 1 hoặc cầu Sài Gòn.
Sang Quận 7: Đúng 10 phút qua trục đại lộ Mai Chí Thọ – cầu Phú Mỹ.
Vài bước chân ra mặt tiền Trần Não – phố ẩm thực và ngân hàng sầm uất. Sát vách Khu đô thị Sala, TTTM Thiso Mall, Estella Place, Mega Market và hệ thống trường quốc tế các cấp.
Giá chào bán: 19 tỷ
Liên hệ Duy - Bác Sĩ Nhà Đất
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 100 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 19 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 163,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
