Văn phòng · Đang cập nhật
Khu dân cư xã tân phú trung củ chi mặt tiền đường nhựa 1ty2
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,2 tỷ
9 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 0,8 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 45,8%.
Diện tích
140 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 45,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI NHANH CÁC TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Tọa lạc tại khu vực Củ Chi, lô đất sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm trong khu dân cư đang phát triển, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phù hợp xây dựng nhà ở lâu dài
Kết nốigiao thông thuận tiện:
Dễ dàng di chuyển ra các tuyến đường chính của Củ Chi, kết nối về trung tâm thị trấn Củ Chi.
Thuận tiện đi về các khu vực lân cận như Tân Phú Trung, Tân Thông Hội, Hóc Môn, Quận 12.
Tiện ích giáo dục xung quanh:
Gần các trường học từ mầm non, tiểu học, THCS, THPT trong khu vực.
Thuận tiện cho gia đình có con nhỏ sinh sống lâu dài.
Tiện ích mua sắm – sinh hoạt:
Dễ dàng tiếp cận các khu chợ dân sinh, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, dịch vụ thiết yếu.
Di chuyển về khu vực chợ Củ Chi, trung tâm thương mại và các khu mua sắm lớn để đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
Y tế – hành chính:
Gần các cơ sở y tế, phòng khám, bệnh viện khu vực Củ Chi.
Thuận tiện làm thủ tục hành chính tại UBND, cơ quan nhà nước trong khu vực.
Lợi thế đầu tư:
Khu vực Củ Chi đang được quan tâm nhờ định hướng phát triển đô thị, hạ tầng giao thông và các dự án kết nối vùng.
Quỹ đất còn rộng, mức giá dễ tiếp cận hơn so với khu vực trung tâm TP.HCM.
Thích hợp xây nhà vườn, nhà ở, kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư trung – dài hạn.
Lô đất phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm:
An cư tại khu vực TP.HCM nhưng muốn không gian thoáng hơn
Đầu tư đón đầu hạ tầng Củ Chi
Giữ tài sản lâu dài với tiềm năng tăng giá
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 140 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 45,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.



