Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
KHO XƯỞNG – VP MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN, QUỐC LỘ 1A 160 (8 X 20M) CHỈ 11 TỶ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11 tỷ
69 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,3 tỷ (~83,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 17,5%.
Diện tích
160 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 17,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKHO – VĂN PHÒNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN, XE CONTAINER LƯU THÔNG THOẢI MÁI (M 539.43)
Mặt tiền đường rộng 3 làn xe container, thuận tiện vận chuyển hàng hóa và giao thương mỗi ngày.
Vị trí chiến lược: Chỉ khoảng 100m kết nối Quốc lộ 1A, dễ dàng di chuyển đến Lê Trọng Tấn, KDC Vĩnh Lộc và các khu công nghiệp lân cận.
Thông tin bất động sản
Diện tích: 160m², ngang 8m rộng rãi, đất vuông đẹp.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu bê tông cốt thép chắc chắn, hoàn công đầy đủ, có thể khai thác ngay.
Công năng sử dụng
Tầng trệt thiết kế phù hợp làm kho hàng, cửa hàng trưng bày hoặc showroom kinh doanh.
Tầng lầu bố trí văn phòng làm việc kết hợp 2 phòng sinh hoạt, đáp ứng nhu cầu vừa làm việc vừa nghỉ ngơi.
Tiềm năng khai thác
Phù hợp mở kho vận, công ty, showroom, văn phòng đại diện.
Có thể cho thuê tạo dòng tiền ổn định hoặc cải tạo xây khách sạn, căn hộ dịch vụ theo nhu cầu đầu tư.
Bất động sản sở hữu vị trí đẹp, giao thông kết nối thuận tiện, rất phù hợp cho khách mua khai thác kinh doanh lâu dài hoặc đầu tư gia tăng giá trị.
Liên hệ Thùy để xem và gặp chủ chính chủ thương lượng.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 160 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 17,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
