TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Phong ĐiềnKho xưởng bãi 760 m² góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ ND, Container
Kho xưởng bãi 760 m² góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ ND, Container
Nổi bật

Đất nền · Đang cập nhật

Kho xưởng bãi 760 m² góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ ND, Container

Huyện Phong Điền, Cần Thơ

Giá thuê/tháng

32,5 triệu/tháng

42.763 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 97.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

760 m²

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Huyện Phong Điền

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 57,9%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Cho thuê kho xưởng bãi 760 m² góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ ND, P. An Bình, TP. Cần Thơ, lộ Container, giá thuê 32,5 triệu/ tháng (chưa thuế)

Chủ gửi !

—————————————————————

Thông tin chi tiết:

- Pháp lý đất: ODT

- Công năng phù hợp: showroom, cửa hàng, kho hàng, logistics, gia công, gagare,…

- Đặc điểm: tuyến đường đông đúc tập trung kinh doanh, dân cư qua lại nhiều,...

- Công trình trên đất gồm có: sân bãi xung quanh kho, kho trống suốt có 2 cửa lớn, toilet, có văn phòng làm việc phía trước

- Diện tích mặt bằng 760 m²: ngang 19m x dài 34m

- Diện tích xây dựng 532 m²: ngang 19m x dài 28m x cao (điểm thấp nhất 6,2m, điểm cao nhất 8m)

- Đường có chiều rộng 40m, lề đường rộng 6m, đường không giới hạn tải trọng cho phép xe Container 40ft hoạt động 24/7

- Hợp đồng khi thuê đặt cọc 3 tháng, thanh toán vào đầu tháng.

—————————————————————

Liên hệ/ zalo: *** - Mr. Nguyễn Tiến Thanh.

AI đang phân tích tin này

Đất nền 760 m² tại Huyện Phong Điền, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 97.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.7

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.2
x
62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.6
x
56%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6
x
66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.2
x
62%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.0
x
40%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-270947

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~97.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 42.763 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Kho xưởng 1.200 m² có PCCC, mặt tiền đường Quốc Lộ 61C, lộ Container
Cho thuê

50 triệu/tháng

Kho xưởng 1.200 m² có PCCC, mặt tiền đường Quốc Lộ 61C, lộ Container
5.5

Huyện Phong Điền, Cần Thơ

1200 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 59%Cần kiểm hợp đồng41.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 100.000.000 đ
Kho xưởng 1.100 m² có DOCK, có PCCC tự động, điện 3 pha, Quốc Lộ 61C
Cho thuê

77 triệu/tháng

Kho xưởng 1.100 m² có DOCK, có PCCC tự động, điện 3 pha, Quốc Lộ 61C
6.6

Huyện Phong Điền, Cần Thơ

1100 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 31.1%Cần kiểm hợp đồng70.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 154.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.