Đất nền · Đang cập nhật
Kho xưởng 6.700 m² PCCC và trạm điện 3 pha, Quốc Lộ 91, có đường thuỷ
Quận Thốt Nốt, Cần Thơ
Giá thuê/tháng
402 triệu/tháng
60.000 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 1.206.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
6700 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận Thốt Nốt
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê mềm hơn khu vực 36%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCho thuê kho xưởng 6.700 m² có PCCC và trạm điện 3 pha, đường Quốc Lộ 91, P. Thốt Nốt, TP. Cần Thơ, lộ Container, có cầu cảng bến thuỷ trong khu vực
Chủ gửi !
—————————————————————
Thông tin chi tiết:
- Pháp lý đất: SKC 100%
- Công năng phù hợp: kho hàng, logistics, gia công, sản xuất
- Đặc điểm: khu vực trung tâm Thốt Nốt dễ dàng kết nối Quốc Lộ - Cao Tốc CT02 - Cầu Vàm Cống, thuận tiện lên xuống đường thuỷ và cầu cảng cặp bên, có cầu cảng cặp bên lên xuống đường thuỷ (có thu phí theo tấn, có bốc xếp, tăng bo,…)
- Công trình trên đất gồm có: sân bãi đậu xe, kho trống suốt, toilet
- Diện tích kho xây dựng 6.700 m²: ngang 50m x dài 134m x cao (vách 9m đỉnh 13m)
- Trang bị có sẵn hệ thống PCCC vách tường, trạm điện 3 pha
- Đường không giới hạn tải trọng cho phép xe Container 40ft hoạt động 24/7
- Đơn giá: 60.000 đ/ m² kho/ tháng (chưa VAT, có công ty xuất hoá đơn) - tương đương 402 triệu/ tháng
- Hợp đồng khi thuê đặt cọc 5 tháng, thanh toán theo quý.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 6700 m² tại Quận Thốt Nốt, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 1.206.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
