TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Bình ThủyKho xưởng 1.400 m² nhánh đường Quốc Lộ 91B (Nguyễn Văn Linh),Container
Kho xưởng 1.400 m² nhánh đường Quốc Lộ 91B (Nguyễn Văn Linh),Container
Nổi bật

Đất nền · Đang cập nhật

Kho xưởng 1.400 m² nhánh đường Quốc Lộ 91B (Nguyễn Văn Linh),Container

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

Giá thuê/tháng

45 triệu/tháng

32.143 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 135.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

1400 m²

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Quận Bình Thủy

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 39,7%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Cho thuê kho xưởng 1.700 m² nhánh đường Quốc Lộ 91B (Nguyễn Văn Linh), P. Thới An Đông (Q. Bình Thuỷ cũ), TP. Cần Thơ, lộ Container, giá thuê 45 triệu/ tháng (chưa thuế)

Chủ gửi !

—————————————————————

Thông tin chi tiết:

- Pháp lý đất: ODT và CLN

- Công năng phù hợp: kho hàng, gia công, logistics, sản xuất ngành nghề không ô nhiễm môi trường,…

- Kết cấu kho trống suốt, toilet

- Diện tích kho xây dựng 1.400 m² : ngang 40m x dài 35m

- Đường có chiều rộng 12m, đường không giới hạn tải trọng cho phép xe Container 40ft hoạt động

- Hợp đồng tối thiểu 2 năm, khi thuê đặt cọc 3 tháng, thanh toán vào đầu tháng.

- Kho hiện trạng cũ, chủ sẽ tu bổ lại kho

AI đang phân tích tin này

Đất nền 1400 m² tại Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 135.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

9.6
x
96%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.7
x
57%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

4.9
x
49%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

4.3
x
43%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-465896

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~135.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 32.143 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê Kho 200 m2 KDC Ngân Thuận 8 triệu
Cho thuê

8 triệu/tháng

Cho thuê Kho 200 m2 KDC Ngân Thuận 8 triệu
6.2

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

200 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 25%Cần kiểm hợp đồng40.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.000.000 đ
Cho thuê Kho 400 m2 mới xây đường Võ Văn Kiệt
Cho thuê

25 triệu/tháng

Cho thuê Kho 400 m2 mới xây đường Võ Văn Kiệt
5.7

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

400 m²Đang cập nhật
Thuê cao 17.2%Cần kiểm hợp đồng62.500 đ/m²/thángCọc dự kiến 50.000.000 đ
Mặt Tiền Lê Hồng Phong - Trà Nóc
Cho thuê

6 triệu/tháng

Mặt Tiền Lê Hồng Phong - Trà Nóc
4.9

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

50 m²Đang cập nhật
Thuê cao 125%Cần kiểm hợp đồng120.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.