Trang chủ Nhà đất Quận 3Khai trương CH 2PN Full NT LÊ HỒNG PHONG Ngã 7 Lý Thái Tổ

Căn hộ · Đang cập nhật

Khai trương CH 2PN Full NT LÊ HỒNG PHONG Ngã 7 Lý Thái Tổ

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

10,5 triệu/tháng

161.538 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 31.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

65 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 3

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 26,2%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Căn Hộ 2PN Bancony Full NT mới 100% ngay gần Lê Hồng Phong

Từ 10.5tr/tháng

Toạ Lạc: Lê Hồng Phong, Q.10

𝗧𝗵𝘂𝗮̣̂𝗻 𝗟𝗼̛̣𝗶 :

- Khu vực trung tâm thuận tiện qua lại các quận.

- Gần Siêu thị, cửa hàng tiện lợi Vinmart - Family mart - Ministop…

- Balcon thoáng và đón nắng.

- Căn hộ đầy đủ tiện nghi và nội thất

- Khu vực an ninh cao cư dân thân thiện ý thức tốt.

𝗗𝗶̣𝗰𝗵 𝗩𝘂̣ :

- Trang bị full thiết bị và nội thất TV, Máy Lạnh, Tủ Lạnh....

- Hầm xe rộng có bảo vệ 24/24

- Thang máy xịn sò lên xuống siêu nhanh

- Nhà đẹp

- Giặt sấy tại chỗ

Hệ thống mình còn rất nhiều phòng toạ lạc trên địa bàn TPHCM gồm

Dạng gác: Dao động từ 6tr tới 9tr (tùy vị trí, diện tích và view phòng)

Dạng studio: Dao động từ 6tr tới 8tr (tùy vị trí, diện tích và view phòng)

Dạng 1PN: Dao động từ 8tr tới 10tr (tùy vị trí, diện tích và view phòng)

Dạng 2PN: Dao động từ 10tr tới 13tr (tùy vị trí, diện tích và view phòng)

Nhanh tay liên hệ SĐT hoặc Zalo Phú để được tư vấn và hỗ trợ xem phòng nhé

#chothue #chungcư #chdv #Canhomini #TanBinh #Tânphú #Q11 #Quan10 #Quan3 #Q1 #phúnhuận #Q5 #bìnhthạnh #Q2 #Q4

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 65 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 31.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.2

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.5

65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.5

75%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-229051

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~31.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 161.538 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Chung cư Screc, 67m2, 2PN, 2WC, NTCB, 13tr/th, Trường Sa, Q3.

Cho thuê

13 triệu/tháng

Chung cư Screc, 67m2, 2PN, 2WC, NTCB, 13tr/th, Trường Sa, Q3.

6.1

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

67 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 6.9%Cần kiểm hợp đồng194.030 đ/m²/thángCọc dự kiến 26.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

8 triệu/tháng

Cho thuê chung cư 590 CMT8, Nhiêu Lộc 50m2 1PN chỉ 8tr/tháng

6.1

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 23.2%Cần kiểm hợp đồng160.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Khai trương Căn hộ Studio NEW full nội thất tại TRẦN QUANG DIỆU, Q3

Cho thuê

5 triệu/tháng

Khai trương Căn hộ Studio NEW full nội thất tại TRẦN QUANG DIỆU, Q3

5.8

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

35 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 34.7%Cần kiểm hợp đồng142.857 đ/m²/thángCọc dự kiến 10.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 3

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 26,2%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Căn Hộ 2PN Bancony Full NT mới 100% ngay gần Lê Hồng Phong

Từ 10.5tr/tháng

Toạ Lạc: Lê Hồng Phong, Q.10

𝗧𝗵𝘂𝗮̣̂𝗻 𝗟𝗼̛̣𝗶 :

- Khu vực trung tâm thuận tiện qua lại các quận.

- Gần Siêu thị, cửa hàng tiện lợi Vinmart - Family mart - Ministop…

- Balcon thoáng và đón nắng.

- Căn hộ đầy đủ tiện nghi và nội thất

- Khu vực an ninh cao cư dân thân thiện ý thức tốt.

𝗗𝗶̣𝗰𝗵 𝗩𝘂̣ :

- Trang bị full thiết bị và nội thất TV, Máy Lạnh, Tủ Lạnh....

- Hầm xe rộng có bảo vệ 24/24

- Thang máy xịn sò lên xuống siêu nhanh

- Nhà đẹp

- Giặt sấy tại chỗ

Hệ thống mình còn rất nhiều phòng toạ lạc trên địa bàn TPHCM gồm

Dạng gác: Dao động từ 6tr tới 9tr (tùy vị trí, diện tích và view phòng)

Dạng studio: Dao động từ 6tr tới 8tr (tùy vị trí, diện tích và view phòng)

Dạng 1PN: Dao động từ 8tr tới 10tr (tùy vị trí, diện tích và view phòng)

Dạng 2PN: Dao động từ 10tr tới 13tr (tùy vị trí, diện tích và view phòng)

Nhanh tay liên hệ SĐT hoặc Zalo Phú để được tư vấn và hỗ trợ xem phòng nhé

#chothue #chungcư #chdv #Canhomini #TanBinh #Tânphú #Q11 #Quan10 #Quan3 #Q1 #phúnhuận #Q5 #bìnhthạnh #Q2 #Q4

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

13 triệu/tháng

Chung cư Screc, 67m2, 2PN, 2WC, NTCB, 13tr/th, Trường Sa, Q3.

6.1

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

67 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 6.9%Cần kiểm hợp đồng194.030 đ/m²/thángCọc dự kiến 26.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

8 triệu/tháng

Cho thuê chung cư 590 CMT8, Nhiêu Lộc 50m2 1PN chỉ 8tr/tháng

6.1

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 23.2%Cần kiểm hợp đồng160.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

5 triệu/tháng

Khai trương Căn hộ Studio NEW full nội thất tại TRẦN QUANG DIỆU, Q3

5.8

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

35 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 34.7%Cần kiểm hợp đồng142.857 đ/m²/thángCọc dự kiến 10.000.000 đĐộ tin cậy thấp