Văn phòng · Đang cập nhật
KDC phân lô hẻm xe tải thông đường 379 Tăng Nhơn Phú A - Quận 9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,8 tỷ
82 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 13,2%.
Diện tích
83 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 13,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Cô chủ gửi - đất nên khu phân lô hẻm xe tải thông đường 385 Quận 9 Thủ Đức.
• Diện tích: 78m2 (Kích thước 4×19.5m.
Thực tế sử dụng cực kỳ rộng rãi do có thêm 5m đất ngoài số).
• Hiện trạng: Đất nền trống. Nằm trong khu phân lô có hạ tầng cực đẹp, khu vực dân cư hiện hữu và được phép xây dựng công trình cao tâng.
• Pháp lý: Số hông riêng chính chủ, số mới tinh vừa làm xong nóng hối, pháp lý sạch chuẩn chỉnh sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
• Hạ tâng: Hẻm trước đất thông thoáng, đường rộng rãi xe tải di chuyến và ra vào vô cùng thoải mái.
• Vị trí: Trục đường 385, TP. Thú Đức. Vị trí đắc địa giao thông kết nối siêu thuận tiện, di chuyển nhanh chóng đến Khu Công nghệ cao (KCNC), Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Tài chính -
Marketing. Tiện ích dân sinh búa vây xung quanh: Chợ, bệnh viện, trường học các cấp.
Giá bán: 6.78 tý có thương lương rất tốt cho
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 83 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 13,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
