Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
KDC HƯNG PHÚ 1
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Giá bán
4,5 tỷ
75 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~49,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 50,3%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Cái Răng
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 50,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ TRỆT 2 LẦU THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - KDC HƯNG PHÚ 1 - CÁI RĂNG, TP CẦN THƠ
-----------------------------------
-> Diện tích: 4 x 15 = 60m2.
-> Diện tích sử dụng: 180m2.
-> Pháp lý: Sổ hồng hoàn công.
-> Hướng: Tây Nam.
-> Lộ giới: 9m - Đối diện công viên.
Công năng: Sân trước, phòng khách rộng rãi, 3 phòng ngủ, phòng thờ, không gian bếp, 4 wc, ban công thoáng mát. Tặng kèm full nội thất trong nhà gồm máy hút mùi, bàn ăn, sofa, giường tủ quần áo, máy NLMT, 02 máy lạnh.
Giá bán: 4 tỷ 500 triệu( thương lượng)
Liên hệ: Mr Vạn
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Cái Răng, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 50,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
