Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
KDC Đặng Gia Phát Nhà Mới Xây Hẻm Xe Tải Gấp Bán
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~67,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24,2%.
Diện tích
51 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: KDC ĐẶNG GIA PHÁT - LONG THUẬN - LONG PHƯỚC- NHÀ MỚI XÂY MỚI KENG - KHÁCH MUA VỀ XÁCH VALI VÀO Ở NGAY -
- Diện tích : 50.2m2 (4.54 x 11).
- Gồm trệt + 2 lầu: 3 phòng ngủ, 3wc, sân thượng , giếng trời cực mát.
- Xe tải chạy vòng quanh cách 100m ra đường Long Thuận. Khu dân cư sầm uất dân trí cao
- Nhà mới xây mới keng khách mua về xách vali vào ở ngay.
- Sổ đẹp hoàn công đủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 51 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
