Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HXH THÔNG-3TẦNG-4PN-NGANG 9.5M-46M2-BÙI QUANG LÀ, P12 GV-CHỈ 6TỶ2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,2 tỷ
135 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,5%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHẺM XE HƠI THÔNG-3TẦNG BTCT-4PN-NGANG KHỦNG 9.5M-46M2-BÙI QUANG LÀ, P12, GÒ VẤP-CHỈ 6TỶ2
+ Nhà 1 trệt 2 lầu mái BTCT, 4PN, 4WC, ban công quanh nhà.
+ Hẻm xe hơi thông, kinh doanh buôn bán tấp nập.
+ Ngang khủng 9.5m, bề thế, phù hợp ở, làm văn phòng công ty.
+ Ngay khu Phạm Văn Bạch, đối diện Emart, nhiều tiện ích.
+ SHR, vuông đẹp, hoàn công.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
