Nhà phố · Đang cập nhật
HXH sát công viên Lưu Chí Hiếu, DT 80m2 (5x16m) 4 tầng 8PN. Nhỉnh 10T
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10 tỷ
125 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,2 tỷ (~102,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,2%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
8 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HXH sát công viên Lưu Chí Hiếu, DT 80m2 (5x16m) 4 tầng 8PN. Nhỉnh 10 tỷ còn TL
HXH 5M SÁT MẶT TIỀN CÔNG VIÊN LƯU CHÍ HIẾU
- DT 80m2 ( 5 x16m ) 4 tầng
Căn phía trước (Chủ đang ở):
• 1 Trệt – 2 Lầu – Sân Thượng
• 3 Phòng ngủ – 3 WC
• Phòng thờ riêng, bếp rộng, phòng khách thoáng
• Nhà đẹp, đầy đủ công năng, vào ở ngay
Căn phía sau (Khai thác cho thuê):
• 1 Trệt – 2 Lầu
• 5 phòng cho thuê, WC riêng từng phòng. Thu nhập ổn định 15tr/tháng.
- Cách tầm 5-6 căn là ra mặt tiền Công viên Lưu Chí Hiếu & cách vài căn nhà còn có thêm 1 công viên nữa ạ
- Chủ đang rất thiện chí bán nên giảm từ 12 tỷ xuống còn 10.8 tỷ còn TL
Liên hệ xem nhà và thương lượng chính chủ !
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
