Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HXH RỘNG 6m ĐÔNG HƯNG THUẬN – GẦN CHỢ CẦU – 4x15m – CHỈ 4.75 TỶ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,8 tỷ
80 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~73,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 7,4%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 7,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HXH TRÁNH NHAU ĐÔNG HƯNG THUẬN – GẦN CHỢ CẦU – 4x15m – CHỈ 4.75 TỶ
Vị trí đẹp đường ĐHT17, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. Hẻm xe hơi tránh nhau, cách Chợ Cầu vài phút, thuận tiện di chuyển Gò Vấp, Tân Bình.
Diện tích: 4m x 15m (60m²)
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố 3 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng trệt) 2 WC Phòng thờ riêng Ban công, giếng trời thoáng mát
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
Giá giảm còn: 4.75 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà: *** (Zalo)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
