Nhà phố · Đang cập nhật
HXH Phạm Đăng Giảng – Ngang gần 6m, 93m², 3 tầng, có dòng tiền – Chỉ 7
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,1 tỷ
76 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,1 tỷ (~86,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 12%.
Diện tích
93 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 12%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HXH Phạm Đăng Giảng – Ngang gần 6m, 93m², 3 tầng, có dòng tiền – Chỉ 7.1 tỷ
HXH Phạm Đăng Giảng, gần KCN Tân Bình mở rộng, vị trí đẹp, thích hợp vừa ở vừa đầu tư.
* Diện tích: 93m² (ngang 5.9m, dài 13.2m), nở hậu.
* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng.
* Công năng: 1 căn mặt tiền + 4 phòng cho thuê, dòng tiền khoảng 24 triệu/tháng.
* Phù hợp vừa ở, vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 93 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 12% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
