Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HXH - NGUYỄN THỊ THẢNH – GẦN CHỢ GÀ – GIÁP Q12 – XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
53 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~37,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 41%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Hóc Môn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 41%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: DT 5.5x15m, nở hậu 6.3m, trệt lửng lầu, hoàn công đầy đủ.
3PN - 2WC - phòng thờ, nhà xây kiên cố, thoáng mát.
Hẻm 6m xe tải, ô tô vào tận nhà.
1 sẹc Nguyễn Thị Thảnh, sát Chợ Gà, giáp Quận 12.
SHR, pháp lý chuẩn, đang gửi bank.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 41% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
