Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HXH Âu cơ - Tân phú – Nhà Mới - 2 Tầng 4X16,5 – 66m² Chỉ Nhỉnh 7 Tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,6 tỷ
115 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,9 tỷ (~104,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 9,9%.
Diện tích
66 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 9,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HXH Âu cơ - Tân phú – Nhà Mới - 2 Tầng 4X16,5 – 66m² Chỉ Nhỉnh 7 Tỷ
Nhà đẹp vào ở ngay, hẻm sạch đẹp gần mặt tiền Khuông Việt
DT 4x16.5m công nhận 66m² – kết cấu 2 tầng kiên cố
3PN rộng rãi, có phòng ngủ tầng trệt – 4WC riêng
Giáp Tân Bình & Quận 11, tiện ích xung quanh đầy đủ
Hoàn công chuẩn chỉnh – pháp lý sạch
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 66 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
