Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HXH 8M NGỦ-SÁT LOTTE-58M2-4TẦNG-4PN-GẦN THỐNG NHẤT P16 GV-CHỈ 7TỶ5 TL
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
129 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,6%.
Diện tích
58 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHẺM NHỰA 8M XE HƠI NGỦ–SÁT CITYLAND & LOTTE MART-58M2-4TẦNG-4PN-GẦN THỐNG NHẤT P16 GV-CHỈ 7TỶ5 TL
Diện tích: 58m² (4.4 x 13m)
Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, phòng khách, bếp, sân thượng trước sau, giếng trời thoáng mát.
Hẻm nhựa rộng 8m, xe hơi tránh nhau, trước nhà có hàng cây xanh mát. Khu quy hoạch đồng bộ, dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, thích hợp an cư lâu dài.
Vị trí: Sát CityLand Gò Vấp, Lotte Mart, thuận tiện kết nối Nguyễn Văn Lượng – Lê Đức Thọ – Thống Nhất – Phạm Văn Đồng. Gần trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng, công viên và đầy đủ tiện ích.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 58 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
