Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HOT HOT! Dãy trọ 10 phòng 4.3x19m hẻm xe hơi Bùi Văn Ba, Quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,9 tỷ
121 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,4 tỷ (~89,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,6%.
Diện tích
82 m²
Phòng ngủ
12 phòng
Phòng tắm
12 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnHOT HOT! Dãy trọ 10 phòng 4.3x19m hẻm xe hơi Bùi Văn Ba, Quận 7
- Diện tích: 4.3x19m, NH 6.5m.
- Kết cấu: Trệt 1 Lầu, 12PN, 12WC, sân đậu xe rộng rãi.
- Hiện đang cho thuê full phòng với thu nhập hơn 30 triệu/tháng.
- Xe hơi vào tận cửa, xung quanh đông đúc, phù hợp KD mọi ngành nghề, cho thuê.
- Sát chợ Bùi Văn Ba, Khu chế xuất, trường học các cấp, tiện ích đầy đủ.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay NH 70%.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 82 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
