Nhà phố · Đang cập nhật
Hơn 60tr/m2, nhà Q12, hẻm xe hơi, 64m2, kết cấu trệt lầu, nhỉnh 4 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
69 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 0,7%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 0,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHơn 60tr/m2, nhà quận 12, hẻm xe hơi, 64m2, kết cấu trệt lầu, nhỉnh 4 tỷ
+ Chủ định cư Mỹ nên cần bán gấp
+ Nhà diện tích 64m2, kết cấu trệt lầu, nhà chính chủ ở xây dựng kiên cố
+ Hẻm xe hơi trải nhựa, ô tô đỗ cửa thoải mái
+ Khu dân trí, hàng xóm cán bộ, an ninh yên tĩnh
LH em sẵn 100 nhà đẹp cho anh chị lựa chọn
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
