Trang chủ Nhà đất Thành phố Bảo LộcHomestay 15 căn Bảo Lộc - Dòng tiền ngay, quỹ đất 4.002 Giá bán 22 tỷ

Nổi bật

Biệt thự · Đang cập nhật

Homestay 15 căn Bảo Lộc - Dòng tiền ngay, quỹ đất 4.002 Giá bán 22 tỷ

Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng

Giá bán

22 tỷ

6 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 73,2 tỷ (~18,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 70%.

Diện tích

4000 m²

Phòng ngủ

11 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Thành phố Bảo Lộc

Khu vực TitanScore 5.7/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 4.1/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 70%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: ĐẦU TƯ 1 TÀI SẢN – NHẬN 2 GIÁ TRỊ: DÒNG TIỀN + QUỸ ĐẤT LỚN

Homestay đang sẵn sàng khai thác tại trung tâm Bảo Lộc

Hẻm Đoàn Thị Điểm – Lộc Thanh, Phường 1

Giá bán: 22 tỷ

Điểm hấp dẫn nhất của tài sản này không chỉ là quỹ đất lớn mà còn là khả năng tạo dòng tiền ngay sau khi nhận bàn giao.

Tổng diện tích: 4.000m²

Có sẵn: 1.900m² thổ cư

Tổng 15 căn hoàn thiện

13 căn kinh doanh lưu trú

02 căn điều hành & nhân viên

08 căn trang bị hệ thống xông hơi

Bãi đậu xe khoảng 15 ô tô

Tiềm năng khai thác đa dạng:

• Homestay nghỉ dưỡng

• Retreat - Workshop

• Cafe sân vườn

• Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, xông hơi

• Tổ chức sự kiện, team building

Đây là tài sản phù hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản vừa tạo dòng tiền ổn định, vừa nắm giữ quỹ đất lớn có giá trị gia tăng theo thời gian.

Mua vào khai thác ngay

Cơ sở vật chất hoàn thiện

Không mất thời gian xây dựng và vận hành từ đầu

Liên hệ: *** để nhận hình ảnh thực tế, thông tin chi tiết và khảo sát trực tiếp.

AI đang phân tích tin này

Biệt thự 4000 m² tại Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 22 tỷ · trung vị khu vực ≈ 73,2 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 70% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

5.2

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.2

62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

4.1

41%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

4.8

48%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.3

73%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.0

40%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-238486

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~120,5 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 8,8 tỷ · 6 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 21,1 – 22 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán nhà mặt tiền Hai Bà Trưng trung tâm TP Bảo Lộc

Biệt thự

13,2 tỷ

Bán nhà mặt tiền Hai Bà Trưng trung tâm TP Bảo Lộc

4.8

Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng

355 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 103.3%Pháp lý rõ~72tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Thành phố Bảo Lộc

Khu vực TitanScore 5.7/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 4.1/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 70%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: ĐẦU TƯ 1 TÀI SẢN – NHẬN 2 GIÁ TRỊ: DÒNG TIỀN + QUỸ ĐẤT LỚN

Homestay đang sẵn sàng khai thác tại trung tâm Bảo Lộc

Hẻm Đoàn Thị Điểm – Lộc Thanh, Phường 1

Giá bán: 22 tỷ

Điểm hấp dẫn nhất của tài sản này không chỉ là quỹ đất lớn mà còn là khả năng tạo dòng tiền ngay sau khi nhận bàn giao.

Tổng diện tích: 4.000m²

Có sẵn: 1.900m² thổ cư

Tổng 15 căn hoàn thiện

13 căn kinh doanh lưu trú

02 căn điều hành & nhân viên

08 căn trang bị hệ thống xông hơi

Bãi đậu xe khoảng 15 ô tô

Tiềm năng khai thác đa dạng:

• Homestay nghỉ dưỡng

• Retreat - Workshop

• Cafe sân vườn

• Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, xông hơi

• Tổ chức sự kiện, team building

Mua vào khai thác ngay

Cơ sở vật chất hoàn thiện

Không mất thời gian xây dựng và vận hành từ đầu

Liên hệ: *** để nhận hình ảnh thực tế, thông tin chi tiết và khảo sát trực tiếp.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 22 tỷ · trung vị khu vực ≈ 73,2 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 70% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.