Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hiếm Quận 6 Phường 12 nhà 3 tầng BTCT HXT đỗ cửa chỉ 6 đồng nhỉnh
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,6 tỷ
143 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~102,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,5%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HIẾM HÀNG QUẬN 6 – NGUYỄN VĂN LUÔNG - 3 TẦNG BTCT CÒN MỚI – HẺM XE TẢI ĐỖ CỬA – CHỈ HƠN 6 TỶ
Vị trí cực đẹp ngay Nguyễn Văn Luông, trung tâm Quận 6, khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích bủa vây.
Diện tích chuẩn: 46m² (3.55m x 13m)
Kết cấu 3 tầng kiên cố, vào ở ngay
Công năng đầy đủ với 4 phòng ngủ rộng, 3 WC, bếp, ban công thoáng mát, có cửa hậu phía sau.
Hẻm xe tải đỗ tận cửa, thông nhiều hướng, di chuyển cực thuận tiện
Điểm cộng lớn:
* Không lộ giới, không quy hoạch
* Khu vực hiếm nhà bán, giá trị tăng trưởng tốt
* Chỉ vài phút đến Hồng Bàng, Kinh Dương Vương, Chợ Phú Lâm, Coopmart, bệnh viện, trường học…
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Giá chỉ 6.6 tỷ thương lượng cho khách thiện chí.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
