Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HIẾM! NHÀ 3 TẦNG - 4PN - HẺM XE HƠI QUẬN 7 - NHỈNH 4 Tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~80 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 11,1%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 11,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHiếm! Nhà 3 Tầng - Hẻm Xe Hơi Quận 7 – 4 Phòng Ngủ – Giá 4.X Tỷ
Diện tích: 3,5m x 12.5m , (vuông vức)
Có sân trước rộng hơn 10m², đậu xe thoải mái.
Kết cấu:
* 1 trệt, 2 lầu kiên cố
* 4 phòng ngủ
* 3 nhà vệ sinh
* Phòng khách rộng rãi
* Sân trước để xe tiện lợi
Pháp lý chuẩn:
* Sổ hồng riêng
* Hoàn công đầy đủ
* Công chứng sang tên ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 11,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
