Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hiếm! Lâm Văn Bền Q7 - Hẻm xe hơi - 3 tầng 4pn, 3.9x20m - chỉ 9.5 Tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,5 tỷ
122 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,7 tỷ (~85,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 42,8%.
Diện tích
78 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 42,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHIẾM LÂM VĂN BỀN Q7 – 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU – 3 TẦNG 4PN – HẺM XE HƠI ĐẬU CỬA – CHỈ 9.5 TỶ TL
Hẻm 60 Lâm Văn Bền, ngay Cư Xá Ngân Hàng, khu dân cư cao tầng dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.
DT đẹp: 3.9m x 20m (78m²)
2 mặt tiền trước sau cực thoáng, hiếm nhà bán khu vực
Kết cấu 1 trệt 2 lầu + sân thượng BTCT
4PN – 5WC, sân để xe rộng
Hẻm thông, xe hơi đậu cửa
Phù hợp ở, văn phòng công ty, kinh doanh online
Chỉ vài phút đến Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart, Nguyễn Thị Thập
Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – hỗ trợ vay ngân hàng
Giá bán: 9.5 tỷ thương lượng
Mr Việt – *** (Zalo/Call)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 78 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 42,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
