Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Hiếm! Đất ngang 11m - 154m² - 3 mặt thoáng - xây biệt thự Man Thiện
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,9 tỷ
64 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,4 tỷ (~67,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 5%.
Diện tích
154 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bạn đang tìm một lô đất rộng để xây nhà ở lâu dài?
Đây là một lựa chọn rất đáng cân nhắc.
Diện tích công nhận: 154m²
Khuôn viên đất: 11m x 16m
3 mặt thoáng
Hẻm ô tô thông
Khu dân cư hiện hữu
Nhà cao tầng đồng bộ xung quanh
Vị trí thuận tiện:
• Khoảng 200m ra Man Thiện
• Kết nối nhanh Lê Văn Việt
• Gần cụm trường Đại học
• Gần Khu Công nghệ cao
Phù hợp xây:
• Biệt thự
• Nhà ở nhiều thế hệ
• Nhà ở kết hợp văn phòng
Sổ hồng riêng
Hỗ trợ khách vay ngân hàng nếu có nhu cầu
Giá chỉ: 9,9 tỷ (có TL)
Liên hệ xem đất nhanh: Mr Hoàng Trọng Đại – ***
(Hỗ trợ pháp lý - làm việc chính chủ).
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 154 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
