Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Hiếm! Đất nền KDC đồng bộ sát đường phạm văn đồng 56m2 vuông vức
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,4 tỷ
114 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~71,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 59,6%.
Diện tích
56 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 59,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: ĐẤT NỀN FULL THỔ CƯ SIÊU HIẾM — MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30M — ĐOẠN GIAO PHẠM VĂN ĐỒNG & KHA VẠN CÂN — THỦ ĐỨC
* Diện tích: 56m² (Kích thước 4x14m vuông vức chuẩn đẹp. Diện tích công nhận đủ 100% thổ cư).
* Hiện trạng: Đất nền trống. Đây là nền *** còn sót lại vô cùng khan hiếm tại khu vực này. Khuôn đất cực kỳ lý tưởng để thiết kế xây dựng nhà ở, tòa nhà văn phòng hoặc khai thác kinh doanh buôn bán nhờ lợi thế mặt tiền cực lớn.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
* Hạ tầng: Lợi thế mặt tiền đường siêu rộng lên đến 30m, vỉa hè cực kỳ thông thoáng. Xe tải, xe hơi di chuyển, quay đầu và đậu đỗ thoải mái.
* Vị trí: Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay khu vực quán cà phê Phố Xưa, sát Vòng xoay giao lộ sầm uất Phạm Văn Đồng và Kha Vạn Cân, TP. Thủ Đức. Khu vực giao thương tấp nập, siêu kết nối di chuyển thuận tiện đi các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất.
> > Giá bán: 6.7 tỷ << Thương lượng (Mức giá vô cùng hấp dẫn cho một siêu phẩm mặt tiền đường 30m cực kỳ khan hiếm)
Vũ Citics - ***
Hỗ trợ Anh/Chị mua được BĐS TỐT từ Ngân hàng
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 56 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 59,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
