Nhà phố · Đang cập nhật
HIẾM CÓ KỀ Q1,NGUYỄN CỬU VÂN,HẺM XE TẢI TRÁNH,4 TẦNG,60M²,CHỈ 12T
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12 tỷ
200 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~133,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 49,5%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 49,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHIẾM CÓ KỀ Q1,NGUYỄN CỬU VÂN,HẺM XE TẢI,4 TẦNG,60M²,CHỈ 12T
Vị trí cực hiếm: Hẻm xe tải 7m đỗ cửa, cách mặt tiền chỉ 50m. Chỉ một cây cầu là sang Quận 1
- Diện tích: 60m² (4x15m)
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu kiên cố, gồm 4 phòng ngủ – 5 toilet
Gần nhiều trường đại học lớn: Tài Chính – Marketing, Hutech, Hồng Bàng, Giao Thông Vận Tải
- Giá bán: 12 Tỷ (TL nhẹ)
* Gọi ngay A.Tùng để hỗ trợ xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 49,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
