Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HẺM XE TẢI NHƯ MẶT TIỀN – 120M² – 11 PHÒNG CHO THUÊ FULL PHÒNG – CHỈ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,2 tỷ
58 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,5 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 14,9%.
Diện tích
124 m²
Phòng ngủ
9 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 14,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HẺM XE TẢI NHƯ MẶT TIỀN – 120M² – 11 PHÒNG CHO THUÊ FULL PHÒNG – CHỈ 7,2TỶ TL
Tân Thới Nhất – Quận 12
Vị trí cực đẹp, khu phân lô bàn cờ, sát Phan Văn Hớn – gần chợ Lạc Quang, CC 8X Plus, CC Plaza
DT chuẩn đẹp: 4 x 29– công nhận 120m2 vuông vức
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố
Dòng tiền sẵn ~14 triệu/tháng
Hẻm xe tải sạch đẹp, khu dân cư an ninh, thích hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê
Khu vực được xây đến 6 tầng – tiềm năng tăng giá và khai thác CHDV cực mạnh
Tiện ích quanh nhà đầy đủ: chợ, trường học, siêu thị, khu dân cư đông đúc
Sổ vuông đẹp – pháp lý chuẩn – công chứng ngay
***LiLy
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 124 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 14,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
