Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hẻm xe hơi Đường 13, Bình Trưng Tây Q2 | 52,1m (4x13), 3 Tầng, Sổ Hồng
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,6 tỷ
146 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 107%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 107%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà hẻm xe hơi (6m) Đường số 13, P. Bình Trưng Tây, Q. 2 (cũ).
Vị trí: Đường số 13, P. Bình Trưng Tây, Q. 2 (cũ).
Diện tích: 52,1 m² (4 x 13) - Vuông vức.
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.
Hẻm: xe hơi (6m). Cách mặt tiền 2 căn.
Hướng: Bắc.
Pháp lý: Chủ Quyền Hồng (Hoàn công hoàn chỉnh).
Giá bán: 7,6 tỷ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 107% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
