Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HẺM THÔNG GẦN CHỢ GÒ XOÀI TẦN KỲ TẦN QUÝ 4m x 10m ĐÚC 1 LẦU 3.98 TY
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,5%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Cách chợ Gò Xoài khoảng 70m, gần Nhà thờ Bình Thuận, khu dân cư đông đúc.
DT : 4x10 Kết cấu: 1 trệt 1 lững 1 lầu - sân thượng đúc kiên cố.
• Công năng: Nhà ở gia đình, cho thuê hoặc kinh doanh online.
• Hẻm thông thoáng, thuận tiện di chuyển.
• Giá 3.98 ty Bớt lộc
• Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Pháp lý rõ ràng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
