Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HẺM NHỰA 6M ĐƯỜNG SỐ 9, NHÀ MỚI 6 TẦNG –GẦN AEON TÂN PHÚ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,8 tỷ
114 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,5 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,9%.
Diện tích
112 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: * Hẻm xe hơi 6m thông thoáng, khu dân cư an ninh.
* Diện tích: 8m x 14m.
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng, thang máy 1000kg
* Nhà mới, thiết kế hiện đại, không cột giữa, phù hợp ở, mở văn phòng hoặc kinh doanh.
* Miễn phí tiền điện 20 năm, PCCC đầy đủ.
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Giá bán: 12,8 tỷ (thương lượng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 112 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
