Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hẻm 6m Lê Văn Sỹ Q3, dt 5x15m, trệt 2 lầu, gần ĐH Sư Phạm
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
17,5 tỷ
233 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,9 tỷ (~185 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 26,1%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 26,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGia đình chính chủ cần bán nhà hẻm thẳng 6m Lê Văn Sỹ Q3
Hẻm rộng sạch đẹp, gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, ĐH Sư Phạm, phố thời trang Trần Quang Diệu, khu vực sầm uất, đầy đủ tiện ích
Diện tích: 5x15m vuông đẹp
Nhà trệt 2 lầu
Sổ hồng chính chủ
Giá bán: 17.5 tỷ TL
Liên hệ trực tiếp: Minh Nhật
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 26,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 13,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
