Nhà phố · Đang cập nhật
Hẻm 4m Nguyễn , P.13, Q.8, dt: 4 x 16m, 3 lầu, giảm 500 triệu còn 7 tỷ
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
111 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 102%.
Diện tích
63 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 102%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHẻm 4m Nguyễn Chế Nghĩa - P. 13 - Q. 8 - DT: 4 x 16m - 5 tầng đúc BTCT - giảm còn 7 tỷ còn thương lượng.
+ Vị trí đẹp, hẻm 4m rộng rãi sạch sẽ, gần mặt tiền đường, đối diện trường THPT Võ Văn Kiệt, 300m ra chợ xóm củi và cầu Chà Và.
+ Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng với 6 phòng ngủ + ban công, phòng khách, bếp có sân sau nên rất thoáng.
+ LH: *** gặp Phát.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 63 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 102% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
