Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hẻm 4m dt84m2 đúc thật 2 lầu sân thượng 5pn đường Gò Dầu, Q. Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,8 tỷ
93 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,6 tỷ (~102,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 9,5%.
Diện tích
84 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 9,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà hẻm trước nhà 4m đường Gò Dầu, P. Tân Quý, Q. Tân Phú (cũ). Ngay trung tâm P. Tân Sơn Nhì mới.
Diện tích rất đẹp: 5m × 17m, công nhận đủ 84m².
Kết cấu: đúc thật bê tông cốt thép 1 trệt , 2 lầu, sân thượng rộng. Tổng diện tích sàn 295m2.
Hiện trạng: nhà còn mới, đẹp, rất kiên cố như hình, bố trí hợp lý. Có 4 phòng ngủ lớn, 1 phòng trống rộng hơn 20m2 trên lầu 3, có 6 nhà vệ sinh, sân thượng trước & sau rộng như hình.
++ Cách 2 phút xe máy đến trung tâm thương mại Nhật Bản Aeon Tân Phú, trong bán kính 1km tiện ích đầy đủ.
Hướng Tây Nam
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng trong ngày.
+++ Giá bán: 7 tỷ 780 triệu (thương lượng nhẹ)
Liên hệ Quý để có thêm thông tin về căn nhà và gặp chủ nhà đàm phán giá.
Cám ơn đã xem tin
( Vui lòng không quảng cáo )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 84 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 9,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
