Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hẻm 1 Sẹc_ DT 60m²(4.2×14)_ 3 Tầng_ 4 Phòng_ Cách Mặt Tiền 20m
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,4 tỷ
123 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,9 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 6,6%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 6,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí: Ngay Nguyên Hồng P.11 Bình Thạnh
Hẻm một sẹc, sát mặt tiền, sạch sẽ rộng rãi.
Kết cấu: Trệt, 2 lầu BTCT kiên cố. Gồm 4PN, 4WC, PK, bếp, giếng trời, sân thượng rộng thoáng.
Diện tích: 60m² (4.2x14) vuông vức.
Khu dân cư hiện hữu,An ninh, yên tĩnh, dân trí cao.
Pháp lý sạch, hoàn công đủ, sổ cất két, công chứng ngay.
Giá: 7.35 tỷ thương lượng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 6,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
