Nhà phố · Đang cập nhật
(Hàng ngộp) Dãy 15 phòng trọ, đang full phòng, khai thác ngay
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,2 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 36,4%.
Diện tích
84 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 36,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDãy phòng trọ 15 phòng, đang full phòng, dòng tiền ổn định 40-45 triệu/tháng.
Vị trí đắc địa, ngay chợ, thuận tiện di chuyển các Quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Bình, Q1, Q12.
Diện tích: 84m²
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
15 phòng cho thuê đang khai thác ổn định
Đường trước nhà xe hơi ra vào thuận tiện
--- Vị trí vàng
Gần các trường Đại học HUTECH, GTVT, Ngoại Thương
Cách khu ẩm thực giải trí Nguyễn Gia Trí (D2) chỉ vài phút
Khu dân cư sầm uất, nhu cầu thuê cực cao quanh năm
Phù hợp tiếp tục khai thác CHDV, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản
---
Pháp lý rõ ràng, có sổ, PCCC, thông tin quy hoạch đầy đủ.
Phù hợp mua giữ tài sản, khai thác CHDV hoặc cho thuê khoán dòng tiền ổn định.
Hỗ trợ khách mua đến cùng, cung cấp đầy đủ thông tin khi làm việc trực tiếp.
---
Liên hệ chính chủ (Chị Đoàn anh Huy)
Miễn tiếp môi giới.
Giá cả còn thương lượng nếu thiện chí mua
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 84 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 36,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
