Nhà phố · Đang cập nhật
HÀNG NGON 3.7 TỶ (4 13) CN ĐỦ XÂY FULL ĐƯỜNG SONG HÀNH - TRƯỜNG CHINH
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
71 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~72,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtLÔ ĐẤT ĐẸP SONG HÀNH – TRƯỜNG CHINH, QUẬN 12 – CHỈ 3.7 TỶ
Vị trí đẹp, hẻm xe tải đỗ trước cổng, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện kết nối đường Song Hành và Trường Chinh.
* Diện tích: 4m x 13m (52m²)
* Đất thổ cư 100%
* Sổ vuông đẹp, công nhận đủ diện tích
* Được phép xây dựng full 4 tầng
* Thích hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
