Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HÀNG HOT-NHÀ 4 TẦNG KHU KIỀU ĐÀM, QUẬN 7-HXH--NHỈNH 12Tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12 tỷ
133 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,8 tỷ (~86,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 54,3%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 54,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ 4 TẦNG - KHU KIỀU ĐÀM – HXH THÔNG – 90M² – 5PN – NHỈNH 12 Tỷ
Cơ hội sở hữu căn nhà diện tích lớn tại khu Kiều Đàm, hẻm xe hơi thông thoáng, pháp lý chuẩn, phù hợp an cư hoặc khai thác kinh doanh.
Diện tích: 90m² (5m x 18m)
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
Gồm 5 phòng ngủ, 5 WC, công năng đầy đủ cho gia đình đông người hoặc cho thuê.
Hẻm xe hơi thông, xe hơi đậu trong nhà.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 54,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
