Trang chủ Nhà đất Bình Thạnh[HÀNG HIẾM]2ty bao phí,Góp 0%,50m2-2PN,Sổ sẵn ở liền,Phạm Văn Đồng

Căn hộ · Đang cập nhật

[HÀNG HIẾM]2ty bao phí,Góp 0%,50m2-2PN,Sổ sẵn ở liền,Phạm Văn Đồng

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

2 tỷ

40 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 6,6 tỷ (~131,1 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 69,5%.

Diện tích

50 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Thạnh

Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 69,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Thanh toán 50% nhận nhà, còn lại góp LÃI SUẤT 0% ! chỉ với 2ty full phí - Hàng Hiếm tại khu trung tâm

-Không lo pháp lý: SỔ SẴN, cc sang tên trong ngày(trừ t7 cn), dọn ở liền,bớt ít lấy lộc.(hỗ trợ vay bank lâu dài)

-Nhà MỚI BÀN GIAO 50m2 2PN,full nt như hình theo mẫu thiết kế mới nhất 2026.

-Sẵn tiện ích: hồ bơi tràn bờ,phòng gym,khuôn viên xanh,sân thượng!

-Bán kính 1km xung quanh: trường học,chợ,bệnh viện,siêu thị... đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống + sinh hoạt

-Thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm 15p, sân bay 5p

-Bảo vệ 24/24 + camera, chuẩn PCCC,hầm để xe máy,oto,thang máy thẻ từ,dân cư thân thiện. Ban công đón ánh sáng gió tự nhiên

-Sẵn HD thuê 13tr/th ... Lãi kép từ tiền thuê và giá trị theo thời gian

Liên Hệ: *** (a Tú)-Không tiếp môi giới

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 50 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 69,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.2

62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.3

73%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

8.0

80%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.1

71%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.0

40%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-184267

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~11 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 40 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1,9 – 2 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Căn hộ

2,2 tỷ

View Hướng Đông 54m2 ( 2 tỷ 16 ) ,Sổ sang tên , An ninh 24/7 ,Bank 70%

5.7

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

54 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 70.6%Người bán khai~12tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

3,9 tỷ

Căn hộ 90 Nguyễn Hữu Cảnh – Bình Thạnh-chỉ 3ty9 có sổ có thang máy

6.6

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

42 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 29.1%Người bán khai~21tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Bán Căn 2PN 2WC 60,4m2 C.Cư Tecco Central 6-8Nguyễn Thiện Thuật P24 BT

Căn hộ

4,5 tỷ

Bán Căn 2PN 2WC 60,4m2 C.Cư Tecco Central 6-8Nguyễn Thiện Thuật P24 BT

6.2

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

60 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 42.8%Người bán khai~25tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Thạnh

Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 69,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Thanh toán 50% nhận nhà, còn lại góp LÃI SUẤT 0% ! chỉ với 2ty full phí - Hàng Hiếm tại khu trung tâm

-Không lo pháp lý: SỔ SẴN, cc sang tên trong ngày(trừ t7 cn), dọn ở liền,bớt ít lấy lộc.(hỗ trợ vay bank lâu dài)

-Nhà MỚI BÀN GIAO 50m2 2PN,full nt như hình theo mẫu thiết kế mới nhất 2026.

-Sẵn tiện ích: hồ bơi tràn bờ,phòng gym,khuôn viên xanh,sân thượng!

-Bán kính 1km xung quanh: trường học,chợ,bệnh viện,siêu thị... đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống + sinh hoạt

-Thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm 15p, sân bay 5p

-Bảo vệ 24/24 + camera, chuẩn PCCC,hầm để xe máy,oto,thang máy thẻ từ,dân cư thân thiện. Ban công đón ánh sáng gió tự nhiên

-Sẵn HD thuê 13tr/th ... Lãi kép từ tiền thuê và giá trị theo thời gian

Liên Hệ: *** (a Tú)-Không tiếp môi giới

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 69,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

2,2 tỷ

View Hướng Đông 54m2 ( 2 tỷ 16 ) ,Sổ sang tên , An ninh 24/7 ,Bank 70%

5.7

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

54 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 70.6%Người bán khai~12tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

3,9 tỷ

Căn hộ 90 Nguyễn Hữu Cảnh – Bình Thạnh-chỉ 3ty9 có sổ có thang máy

6.6

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

42 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 29.1%Người bán khai~21tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Căn hộ

4,5 tỷ

Bán Căn 2PN 2WC 60,4m2 C.Cư Tecco Central 6-8Nguyễn Thiện Thuật P24 BT

6.2

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

60 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 42.8%Người bán khai~25tr/thángĐộ tin cậy thấp