Văn phòng · Đang cập nhật
HÀNG HIẾM 3MT HẺM XE TẢI CÁCH ĐẶNG VĂN BI 30M2 (5,2X19,8)126M2 (8,6TỶ)
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,6 tỷ
68 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,1 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 5,4%.
Diện tích
126 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 5,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM 3 MẶT TIỀN – SÁT ĐẶNG VĂN BI CHỈ 30M | GIẢM MẠNH CÒN 8,6 TỶ
Hẻm ô tô, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức.
Diện tích 103m² (5,2 x 19,8m) – sử dụng 126m².
Lô góc 3 mặt tiền cực hiếm, ô tô vào tận đất.
Chỉ 30m ra Đặng Văn Bi, 2 phút đến Vincom, Chợ Thủ Đức, Xa lộ Hà Nội.
Khai thác cực tốt:
Xây biệt thự phố đẳng cấp.
Xây căn hộ dịch vụ, nhà cho thuê dòng tiền ổn định.
Kết hợp ở và kinh doanh: văn phòng, spa, showroom, café...
Đất 3 mặt tiền ngay trung tâm Trường Thọ gần như không có hàng. Vị trí đẹp, thanh khoản tốt, vừa khai thác dòng tiền vừa đón sóng tăng giá.
Giá giảm còn 8,6 tỷ.
Liên hệ Mạnh xem đất thực tế – Lô đất hiếm, xem là thích, mua là có lời!
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 126 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 5,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
