Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HÀN HẢI NGUYÊN 3,2 X 10M 2 LẦU ST CÁCH HẺM XE HƠI 1 CĂN
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
147 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~130,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 11,2%.
Diện tích
32 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 11,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHÀN HẢI NGUYÊN 3,2 X 10M 2 LẦU ST CÁCH HẺM XE HƠI 1 CĂN, KHU NGƯỜI HOA, AN NINH, YÊN TĨNH, SỔ HỒNG, HOÀN CÔNG ĐỦ, CÔNG CHỨNG NHANH GỌN.
EM TÌM NHÀ THEO NHU CẦU KHÁCH Q11 (2 ĐẾN 9TY )
CÒN NHIỀU NHÀ, EM DẪN KHÁCH XEM NHÀ MIỄN PHÍ, HỖ TRỢ HỒ SƠ, PHÁP LÝ CHECK QUY HOẠCH, VAY NGÂN HÀNG.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 32 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 11,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
