Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
🆘HẠ SÂU 3 TỶ-LÔ ĐẤT DT LỚN HIẾM TT THANH KHÊ XÂY CĂN HỘ CÓ TÁCH LẺ 12.x TỶ
Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Giá bán
12,5 tỷ
51 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 18,7 tỷ (~76,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 33,5%.
Diện tích
245 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận Thanh Khê
Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 33,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Alonhadat📍 Lô đất hiếm tại đường Cù Chính Lan, phường Hòa Khê, quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng
Khu trung tâm – quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm.
📐 Tổng diện tích ~245m² – ngang ~12m
✨ Phù hợp xây căn hộ, toà nhà khai thác dòng tiền
🏠 Hiện trạng:
➡️ Sẵn sàng triển khai xây dựng ngay
📊 Phương án tách thửa
• Lô 1: ~122m² – ngang 5m → Giá ~9,5 tỷ
• Lô 2: ~128m² – ngang ~6,4m → Giá ~8,3 tỷ
👉 Mua lẻ linh hoạt – mua cả 2 lô có giá tốt hơn
🎁 Ưu đãi đặc biệt:
• Tặng bản vẽ thiết kế căn hộ 36 phòng (trị giá ~150 triệu)
➡️ Tối ưu khai thác ngay cho nhà đầu tư
📍 Tiện ích & tiềm năng:
• Gần AEON Mall Đà Nẵng
• Khu dân cư đông – nhu cầu thuê cao
• Gần trục trung tâm, kết nối thuận tiện
🎯 Phù hợp:
• Đầu tư xây căn hộ cho thuê
• Giữ tài sản dài hạn khu trung tâm
• Khai thác dòng tiền lớn, ổn định
💰 Giá tổng chỉ hơn 12 tỷ
👉 Diện tích lớn – trung tâm Thanh Khê – cơ hội hiếm.
☎️ Sản phẩm có chiến lược rõ ràng – tối ưu lợi nhuận.
Liên hệ ngay để xem đất
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 245 m² tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 18,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 33,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
