Trang chủ Nhà đất Quận 6HẠ NGAY 600 TRIỆU – BIỆT THỰ PHỐ GÓC 3 MẶT THOÁNG – CHỈ 14.9 TỶ Q.6

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

HẠ NGAY 600 TRIỆU – BIỆT THỰ PHỐ GÓC 3 MẶT THOÁNG – CHỈ 14.9 TỶ Q.6

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

14,9 tỷ

216 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 8,1 tỷ (~117,5 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 83,8%.

Diện tích

69 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 6

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 83,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

HẠ NGAY 600 TRIỆU – BIỆT THỰ PHỐ GÓC 3 MẶT THOÁNG – CHỈ 14.9 TỶ

Góc Võ Văn Kiệt & Mai Xuân Thưởng – vị trí nổi bật, 3 mặt thoáng, view đại lộ và không gian mở.

69m² (5.1 × 14m) | 4 tầng | DTSD khoảng 200m².

Thiết kế hiện đại với sân đậu ô tô, phòng khách rộng, bếp, 3 phòng ngủ, 2WC, phòng thờ và sân thượng view thoáng – phù hợp ở kết hợp làm văn phòng hoặc khai thác kinh doanh.

Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 5, Quận 6, Chợ Lớn, Bến Bạch Đằng, Thủ Thiêm và các trục giao thông lớn. Xung quanh đầy đủ trường học, bệnh viện, siêu thị và các khu thương mại.

Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng ngay.

Giá mới chỉ 14.9 tỷ (đã giảm 600 triệu – thương lượng chính chủ).

Liên hệ: Phạm Tuấn – *** (Zalo)

Nhận ký gửi mua bán – cho thuê nhà phố, căn hộ, văn phòng TP.HCM.

#VoVanKiet #MaiXuanThuong #NhaPho #Quan6 #BatDongSan #PhạmTuấn_BDS #NhaDep

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Nhà phố 69 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 14,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 83,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.5

Điểm dữ liệu

Cần thẩm định

Giá

3.5

35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

8.3

83%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.7

67%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.1

71%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.3

73%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

7.4

74%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-811128

Kiểm tra bất động sản

So giá, khoản vay, dữ kiện cần xác minh và mức thương lượng cho đúng tin này.

Khả năng tài chính

~81,6 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 6 tỷ · 216 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 14,3 – 14,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.

Bất động sản tương tự

NHÀ ĐẸP MTKD LẾ CÔNG PHÉP 4,5x18m 4 Tầng Ở NGAY1L

Nhà phố

9,8 tỷ

NHÀ ĐẸP MTKD LẾ CÔNG PHÉP 4,5x18m 4 Tầng Ở NGAY1L

7.2

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

82 m²4 PN5 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 1.7%Người bán khai~54tr/thángDữ liệu: trung bình

NHÀ CẤP 4 BÀ HOM (4.4X16)M | XE HƠI TỚI NHÀ – TIỆN XÂY MỚI

Nhà phố

6,4 tỷ

NHÀ CẤP 4 BÀ HOM (4.4X16)M | XE HƠI TỚI NHÀ – TIỆN XÂY MỚI

6.8

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

70 m²1 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 22.8%Người bán khai~35tr/tháng

Bán gấp nhà Q6 hẻm ô tô tải 4x22m hh ace 2%. TL NHẸ

Nhà phố

6,8 tỷ

Bán gấp nhà Q6 hẻm ô tô tải 4x22m hh ace 2%. TL NHẸ

7.4

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

78 m²5 PN5 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 25.8%Người bán khai~37tr/thángDữ liệu: trung bình

Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 6

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 83,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

HẠ NGAY 600 TRIỆU – BIỆT THỰ PHỐ GÓC 3 MẶT THOÁNG – CHỈ 14.9 TỶ

Góc Võ Văn Kiệt & Mai Xuân Thưởng – vị trí nổi bật, 3 mặt thoáng, view đại lộ và không gian mở.

69m² (5.1 × 14m) | 4 tầng | DTSD khoảng 200m².

Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng ngay.

Giá mới chỉ 14.9 tỷ (đã giảm 600 triệu – thương lượng chính chủ).

Liên hệ: Phạm Tuấn – *** (Zalo)

Nhận ký gửi mua bán – cho thuê nhà phố, căn hộ, văn phòng TP.HCM.

#VoVanKiet #MaiXuanThuong #NhaPho #Quan6 #BatDongSan #PhạmTuấn_BDS #NhaDep

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 14,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 83,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

9,8 tỷ

NHÀ ĐẸP MTKD LẾ CÔNG PHÉP 4,5x18m 4 Tầng Ở NGAY1L

7.2

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

82 m²4 PN5 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 1.7%Người bán khai~54tr/thángDữ liệu: trung bình

Nhà phố

6,4 tỷ

NHÀ CẤP 4 BÀ HOM (4.4X16)M | XE HƠI TỚI NHÀ – TIỆN XÂY MỚI

6.8

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

70 m²1 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 22.8%Người bán khai~35tr/tháng

Nhà phố

6,8 tỷ

Bán gấp nhà Q6 hẻm ô tô tải 4x22m hh ace 2%. TL NHẸ

7.4

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

78 m²5 PN5 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 25.8%Người bán khai~37tr/thángDữ liệu: trung bình