Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
Hạ 300tr nhà 60m ra Nguyễn Xiển-ngõ 3 gác-62m*2T;MT6m;2N
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Giá bán
2,3 tỷ
37 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,8 tỷ (~126,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 70,6%.
Diện tích
62 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Thanh Xuân
Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 70,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHẠ SỐC 300 TRIỆU NHÀ DÂN XÂY 60M RA PHỐ NGUYỄN XIỂN-LÔ GÓC-ĐẸP, FULL NỘI THẤT-MẶT NGÕ 3 GÁC-62M * 2TẦNG; MẶT TIỀN 6M ; 2 NGỦ- GIÁ MỚI QUÁ ĐẸP : 2,3 TỶ
VỊ TRÍ :
Nhà nằm mặt ngõ giữa phố Nguyễn Xiển, gần ngã 3 rẽ vào phố Tân Triều. Ngõ 3 gác rộng, cách phố chỉ tầm 60m. Khu vực dân cư đông, kinh doanh sôi động. Nằm gần vành đai 3 và đường Nguyễn Trãi nên giao thông thuận tiện các hướng. Trung tâm Quận Thanh Xuân cũ tiện ích tràn đầy, dân trí cao.
MÔ TẢ:
Nhà dân xây khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế đẳng cấp. Ban công đua ra nên sử dụng thêm được hơn 5m. Mặt dưới phần ban công đua ra ốp gỗ rất đẹp. Nhà lô góc 2 mặt ngõ nên cực thoáng. Ngõ ba gác rộng cí thể để xe máy ngoài nhà khi cần. Có 2 phòng ngủ, đầy đủ công năng, full nội thất. Siêu phẩm cực hiếm cả về vị trí và chất lượng nhà với phân khúc hơn 2 tỷ
PHÁP LÝ :
Nhà chưa có sổ đỏ. Xung quanh đều xây nhà cao tầng. Có thể kinh doanh tại nhà. Mua bán vi bằng, công chứng.
LIÊN HỆ;
PHAN HÙNG ĐỂ ĐƯỢC MỜI XEM SIÊU PHẨM HIẾM
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 62 m² tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 70,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
