Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Gởi phí 40tr..Bán nhà Sổ riêng hoàn công..Ko quy hoạch,trung tâm Q.7..
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3 tỷ
115 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,2 tỷ (~85,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 33,2%.
Diện tích
26 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 33,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Gởi ACE phí “ 40TR “ nhận đủ khi bán đc nhà ạh…
Giá tốt cho 1 sổ riêng hoàn công : 2tỷ950 ( còn bớt )
Hẻm 30/99/47C Lâm Văn Bền - p.Tân Kiểng - Q.7
Diện tích : 2m6 10m3 - Công nhận : 25,9m2
DTSD : 49,1m2
Kết cấu : 1 trệt - 1 lầu - ban công rộng
( p.khách + bếp + 2 Wc + 2 p.ngủ )
Tặng nhiều nội thất cơ bản cho khách nhanh gọn…
Vị trí :
+ Từ mặt tiền đường nhựa vào đến nhà chỉ vài chục mét
+ Xe ba gác chạy tới ngay nhà
+ Hẻm thông nhiều đường, gần chợ , siêu thị , sân bóng và trường học.. Vị trí đắc địa tại Q.7, nên đi đâu cũng dễ
+ Khu vực cao ráo ko bao giờ bị ngập
+ Trước nhà hơn 2m , đậu xe vô tư , khu yên tĩnh , hàng xóm thân thiện vui vẻ
Pháp lý :
+ Sổ hồng riêng - Hoàn công nghiêm chỉnh
+ Thuộc khu dân cư hiện hữu và đất thịt 100% , ko dính sông rạch
+ Điện nước chính thức - riêng biệt
Sổ hồng chính chủ - Sang tên nhanh gọn
Giá bán : 2tỷ950 ( còn bớt )
Liên hệ : Tuấn ( chính chủ )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 26 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
