Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
GÓC 2 MẶT TIỀN - LẠC LONG QUÂN Q11 - VỈA HÈ 5M - NGANG 6.3M 5TL
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
28 tỷ
322 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,7 tỷ (~146,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 120%.
Diện tích
87 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 120%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: GÓC 2 MẶT TIỀN 28 TỶ - LẠC LONG QUÂN Q11 - VỈA HÈ 5M - NGANG 6.3M - 5 TẦNG
Kích thước: 6.3 x 14m – CN 87m²
5 Tầng BTCT – 10PN – 5WC
Góc 2 mặt tiền, vỉa hè 5m – Trục kinh doanh sầm uất, nhận diện thương hiệu cực tốt
Sổ hồng hoàn công đầy đủ
Điểm nổi bật:
* Vị trí vàng trên trục thương mại Lạc Long Quân.
* Phù hợp mở showroom, văn phòng, phòng khám, spa hoặc khai thác cho thuê.
* Chỉ vài phút đến Đầm Sen, Chợ Bình Thới, Bệnh viện Quận 11 và các quận 5, 10, Tân Bình, Tân Phú.
* Ngang hiếm 6.3m, khu vực cực ít sản phẩm tương tự.
TRÍ NGUYỄN
*** (ZALO)
AI đang phân tích tin này
Đất nền 87 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 28 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 120% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
